![Комплексный подход к созданию систем и комплексов](/images/decor/designsolution.png)
Создание комплексных решений – это разработка, построение и эксплуатация на объектах взаимоувязанных по функционированию и размещению инженерных и информационных систем, систем автоматизации и безопасности в целях повышения эффективности бизнеса клиентов.
Мы предлагаем комплексный подход к созданию объектовых систем, начиная от формирования бизнес и технических требований к создаваемым комплексам до организации гарантийного и послегарантийного обслуживания.
Наш комплексный подход базируется на слаженном взаимодействии с заказчиками и его службами, детальном учете бизнес-особенностей объектов и оптимальной организации выполнения необходимых работ на всех этапах создания комплексов.
1. На этапе «Консалтинг» мы предлагаем:
-
Систематизацию исходных данных, включая:
- — Систематизацию бизнес-требований к комплексу систем;
- — Аудит существующих систем;
- — Систематизацию и оптимизацию технических требований к системам;
- — Анализ организационных и финансовых требований к внедрению комплексов;
- — Организацию рабочих групп и планирование преддоговорной работы.
-
Разработку концептуальных решений для создания комплексов, что подразумевает:
- — Определение концептуальной структуры комплекса;
- — Формирование основных технических решений по структуре систем;
- — Оценка применимости вендорных решений для создания комплекса и необходимость разработки нетиповых изделий;
- — Определение основных задач и способов интеграции систем комплекса и смежных систем;
- — Разработку предварительной ведомости основных оборудования, изделий и материалов;
- — Планирование этапов работ и отдельных задач по подготовке и созданию систем комплекса и привлечения дополнительных ресурсов;
- — Определение требований к оформлению результатов работ, порядку согласования проектно-технических решений, прохождения экспертиз и вводу комплексов в эксплуатацию.
-
Бюджетирование затрат на создание комплексов, а именно:
- — Определение основных параметров бюджета и условий, влияющих на стоимость работ;
- — Выполнение оценочного расчета стоимости оборудования, изделий и материалов;
- — Выполнение оценочного расчета стоимости работ по этапам проекта;
- — Оценку дополнительных затрат, необходимых при создании комплекса;
- — Оценку периодов окупаемости комплексов и затрат на его эксплуатацию;
- — Оптимизация бюджетных затрат.
По результатам консалтинговых работ мы можем предоставить оформленные Коммерческие и тендерные предложения, Концепции построения комплексов, Тендерную документацию, Бизнес-проект внедрения и проекты договоров на создание комплексов, а также подготовить и провести презентацию концептуальных технических решений и их обоснование.
2. К этапу «Проектирование» мы относим следующие работы:
-
Предпроектные работы:
- — Разработка планов-графиков на выполнение предпроектных и проектных работ;
- — Подготовка и согласование смет на проектно-изыскательские работы;
- — Организация мероприятий по получению необходимых технических условий и разрешений;
- — Разработка Заданий на проектирование комплексов;
- — Разработка Технических заданий на создание систем комплекса.
-
Проектные работы:
- — Разработка и оформление проектно-технической документации на системы комплекса;
- — Подготовка сметной документации на внедрение комплекса;
- — Подготовка заданий по смежным частям проекта;
- — Подготовка заданий на разработку нетиповых изделий и исполнение конструкторской документации;
- — Участие в прохождении экспертизы проектно-сметной документации;
- — Тиражирование и брошюрование проектно-сметной документации.
-
Авторский надзор за внедрением проектно-технических решений.
Наши сертифицированные инженеры подготовят и подпишут проектно-сметную документацию в соответствии с требованиями законодательства Украины.
3. На этапе «Внедрение» мы готовы выполнить:
-
Планирование внедрения систем комплекса;
-
Поставку оборудования, изделий и материалов:
- — Организацию закупки оборудования и материалов;
- — Согласование поставки аутсорсингового оборудования;
- — Заключение договоров на изготовление нетиповых изделий;
- — Доставка материалов на склад или стройплощадку;
- — Предоставление собственных площадей для хранения оборудования и материалов по комплексным проектам;
- — Организация входного контроля.
-
Строительно-монтажные работы:
- — Подготовку мест для выполнения работ;
- — Монтаж кабельных трасс сетей и коммуникаций с выполнением необходимых измерений;
- — Монтаж оборудования и изделий, их подключение и проверку работоспособности;
- — Оформление исполнительной документации;
- — Осуществление технического надзора за выполнением работ.
-
Пусконаладочные работы:
- — Инсталляция программного обеспечения;
- — Программирование контроллеров и управляющих устройств;
- — Настройка параметров систем управления и интеграции;
- — Адаптация интерфейсов управления;
- — Разработка инструкций по настройке и эксплуатации систем и комплекса в целом;
- — Обучение персонала заказчика по работе с комплексами.
-
Ввод комплекса в эксплуатацию:
- — Подготовка организационно-распорядительных документов;
- — Разработка программы и методики испытаний;
- — Проведение приемо-сдаточных испытаний и оформлений документов о вводе комплексов в эксплуатацию;
- — Предоставить предложения по эксплуатации и сервисному обслуживанию внедренных систем.
Указанный комплекс работ выполняется профильными департаментами БМС Сервис. Специалисты компании имеют соответствующую техническую подготовку, обладают значительным опытом, прошли квалификационное обучение и сертификацию компаний-производителей оборудования.
Мы готовы выполнить комплексные работы по отдельным системам, группе различных систем, комплексу, а также в качестве генеральных подрядчика и проектировщика. В рамках функций генерального подрядчика мы решаем комплекс задач на этапах:
-
Подготовки к строительству:
- — Анализ разрешительной документации, дополнительных условий и проектно-сметной документации на строительство, составление замечаний и рекомендаций по внесению изменений;
- — Оценка стоимости строительства и распределение бюджета по этапам, очередям, системам и комплексам, анализ осуществимости отдельных решений;
- — Разработку тендерной документации и проведение конкурсов на выполнение отдельных видов работ;
- — Оказание помощи в подборе исполнителей, сбор и оценку технико-коммерческих предложений от субподрядных организаций и поставщиков оборудования и материалов;
- — Разработка и согласование плана-графика финансирования, календарного плана строительства комплекса и анализ взаимосвязанных работ;
- — Консультирование Заказчика по заключению договоров с подрядчиками и исполнителями, подготовке и размещении подрядов;
- — Формирование сводно-сметных расчетов и активное участие в прохождении экспертиз;
- — Обеспечение заказчика и исполнителей необходимой документацией для выполнения и контроля работ, создание портала информационных ресурсов проектного менеджмента с разграничением прав доступа к его элементам;
- — Организация оборудования строительной площадки, складских зон, выполнения подготовительных работ по обеспечению строительства и временных сетей;
- — Определение мероприятий по охране труда и технике безопасности в ходе строительства.
-
Руководства строительством:
- — Осуществление проектного менеджмента и подготовка организационно-распорядительных документов по ходу строительства;
- — Руководство всеми исполнителями и подрядчиками в ходе строительства, контроль выполняемых работ, их качества и своевременности;
- — Определение целесообразности намеченной работы в конкретном месте и в планируемые сроки;
- — Информирование и консультирование Заказчика о возможных рисках при выполнении работ исполнителями, выявленных недостатках и рекомендациям по их устранению;
- — Подготовка предложений по внесению изменений в проектно-сметную и другую документацию, ведение перечня актуальной документации;
- — Контроль ведения исполнительной документации, осуществления авторского и технического надзоров;
- — Проведение инспекций состава и качества выполняемых исполнителями работ, организация дополнительных осмотров и испытаний;
- — Анализ применения строительных средств, методов, технологии, последовательности операций и процедур, мероприятий по соблюдению норм техники безопасности;
- — Выявление причин и виновных в нарушениях процесса строительства, определение состава необходимых мероприятий по предотвращению нарушений;
- — Анализ претензий со стороны подрядчиков и поставщиков, контролирующих и сторонних организаций к выполнению строительных работ, выработка рекомендаций по реагированию на них;
- — Обеспечение систематического анализа издержек и операционных расходов в ходе строительства, определение целевого использования средств субподрядчиками;
- — Утверждение всех финансовых документов по строительству, включая акты на выполненные работы всеми подрядчиками и исполнителями;
- — Подтверждение сумм, которые должны быть предоставлены исполнителям в соответствии с договорами субподряда и фактически выполненными работами.
-
Ввод объектов в эксплуатацию:
- — Подготовка и проведение комплексных испытаний конструкций и систем;
- — Организация работ по устранению выявленных недостатков и несоответствий объекта функциональным и нормативным требованиям;
- — Предоставление гарантийных документов на примененные конструкции, изделия, оборудование, материалы и выполненные работы в ходе строительства;
- — Руководство разработкой эксплуатационной документации на системы и обучением обслуживающего персонала;
- — Организация работы госкомиссии по вводу объекта в эксплуатацию и оформление документов.
Предлагаемый нами комплексный подход, высокий уровень технической компетенции и опыт реализованных проектов, позволяет обеспечить преимущества для всех участников процесса строительства.