Комплексный подход к созданию систем и комплексов
Создание комплексных решений – это разработка, построение и эксплуатация на объектах взаимоувязанных по функционированию и размещению инженерных и информационных систем, систем автоматизации и безопасности в целях повышения эффективности бизнеса клиентов.

Мы предлагаем комплексный подход к созданию объектовых систем, начиная от формирования бизнес и технических требований к создаваемым комплексам до организации гарантийного и послегарантийного обслуживания.

Наш комплексный подход базируется на слаженном взаимодействии с заказчиками и его службами, детальном учете бизнес-особенностей объектов и оптимальной организации выполнения необходимых работ на всех этапах создания комплексов.

1. На этапе «Консалтинг» мы предлагаем:

  • Систематизацию исходных данных, включая:

    • — Систематизацию бизнес-требований к комплексу систем;
    • — Аудит существующих систем;
    • — Систематизацию и оптимизацию технических требований к системам;
    • — Анализ организационных и финансовых требований к внедрению комплексов;
    • — Организацию рабочих групп и планирование преддоговорной работы.
  • Разработку концептуальных решений для создания комплексов, что подразумевает:

    • — Определение концептуальной структуры комплекса;
    • — Формирование основных технических решений по структуре систем;
    • — Оценка применимости вендорных решений для создания комплекса и необходимость разработки нетиповых изделий;
    • — Определение основных задач и способов интеграции систем комплекса и смежных систем;
    • — Разработку предварительной ведомости основных оборудования, изделий и материалов;
    • — Планирование этапов работ и отдельных задач по подготовке и созданию систем комплекса и привлечения дополнительных ресурсов;
    • — Определение требований к оформлению результатов работ, порядку согласования проектно-технических решений, прохождения экспертиз и вводу комплексов в эксплуатацию.
  • Бюджетирование затрат на создание комплексов, а именно:

    • — Определение основных параметров бюджета и условий, влияющих на стоимость работ;
    • — Выполнение оценочного расчета стоимости оборудования, изделий и материалов;
    • — Выполнение оценочного расчета стоимости работ по этапам проекта;
    • — Оценку дополнительных затрат, необходимых при создании комплекса;
    • — Оценку периодов окупаемости комплексов и затрат на его эксплуатацию;
    • — Оптимизация бюджетных затрат.
По результатам консалтинговых работ мы можем предоставить оформленные Коммерческие и тендерные предложения, Концепции построения комплексов, Тендерную документацию, Бизнес-проект внедрения и проекты договоров на создание комплексов, а также подготовить и провести презентацию концептуальных технических решений и их обоснование.

2. К этапу «Проектирование» мы относим следующие работы:

  • Предпроектные работы:

    • — Разработка планов-графиков на выполнение предпроектных и проектных работ;
    • — Подготовка и согласование смет на проектно-изыскательские работы;
    • — Организация мероприятий по получению необходимых технических условий и разрешений;
    • — Разработка Заданий на проектирование комплексов;
    • — Разработка Технических заданий на создание систем комплекса.
  • Проектные работы:

    • — Разработка и оформление проектно-технической документации на системы комплекса;
    • — Подготовка сметной документации на внедрение комплекса;
    • — Подготовка заданий по смежным частям проекта;
    • — Подготовка заданий на разработку нетиповых изделий и исполнение конструкторской документации;
    • — Участие в прохождении экспертизы проектно-сметной документации;
    • — Тиражирование и брошюрование проектно-сметной документации.
  • Авторский надзор за внедрением проектно-технических решений.

Наши сертифицированные инженеры подготовят и подпишут проектно-сметную документацию в соответствии с требованиями законодательства Украины.

3. На этапе «Внедрение» мы готовы выполнить:

  • Планирование внедрения систем комплекса;

  • Поставку оборудования, изделий и материалов:

    • — Организацию закупки оборудования и материалов;
    • — Согласование поставки аутсорсингового оборудования;
    • — Заключение договоров на изготовление нетиповых изделий;
    • — Доставка материалов на склад или стройплощадку;
    • — Предоставление собственных площадей для хранения оборудования и материалов по комплексным проектам;
    • — Организация входного контроля.
  • Строительно-монтажные работы:

    • — Подготовку мест для выполнения работ;
    • — Монтаж кабельных трасс сетей и коммуникаций с выполнением необходимых измерений;
    • — Монтаж оборудования и изделий, их подключение и проверку работоспособности;
    • — Оформление исполнительной документации;
    • — Осуществление технического надзора за выполнением работ.
  • Пусконаладочные работы:

    • — Инсталляция программного обеспечения;
    • — Программирование контроллеров и управляющих устройств;
    • — Настройка параметров систем управления и интеграции;
    • — Адаптация интерфейсов управления;
    • — Разработка инструкций по настройке и эксплуатации систем и комплекса в целом;
    • — Обучение персонала заказчика по работе с комплексами.
Указанный комплекс работ выполняется профильными департаментами БМС Сервис. Специалисты компании имеют соответствующую техническую подготовку, обладают значительным опытом, прошли квалификационное обучение и сертификацию компаний-производителей оборудования.
Мы готовы выполнить комплексные работы по отдельным системам, группе различных систем, комплексу, а также в качестве генеральных подрядчика и проектировщика. В рамках функций генерального подрядчика мы решаем комплекс задач на этапах:
  • Подготовки к строительству:

    • — Анализ разрешительной документации, дополнительных условий и проектно-сметной документации на строительство, составление замечаний и рекомендаций по внесению изменений;
    • — Оценка стоимости строительства и распределение бюджета по этапам, очередям, системам и комплексам, анализ осуществимости отдельных решений;
    • — Разработку тендерной документации и проведение конкурсов на выполнение отдельных видов работ;
    • — Оказание помощи в подборе исполнителей, сбор и оценку технико-коммерческих предложений от субподрядных организаций и поставщиков оборудования и материалов;
    • — Разработка и согласование плана-графика финансирования, календарного плана строительства комплекса и анализ взаимосвязанных работ;
    • — Консультирование Заказчика по заключению договоров с подрядчиками и исполнителями, подготовке и размещении подрядов;
    • — Формирование сводно-сметных расчетов и активное участие в прохождении экспертиз;
    • — Обеспечение заказчика и исполнителей необходимой документацией для выполнения и контроля работ, создание портала информационных ресурсов проектного менеджмента с разграничением прав доступа к его элементам;
    • — Организация оборудования строительной площадки, складских зон, выполнения подготовительных работ по обеспечению строительства и временных сетей;
    • — Определение мероприятий по охране труда и технике безопасности в ходе строительства.
  • Руководства строительством:

    • — Осуществление проектного менеджмента и подготовка организационно-распорядительных документов по ходу строительства;
    • — Руководство всеми исполнителями и подрядчиками в ходе строительства, контроль выполняемых работ, их качества и своевременности;
    • — Определение целесообразности намеченной работы в конкретном месте и в планируемые сроки;
    • — Информирование и консультирование Заказчика о возможных рисках при выполнении работ исполнителями, выявленных недостатках и рекомендациям по их устранению;
    • — Подготовка предложений по внесению изменений в проектно-сметную и другую документацию, ведение перечня актуальной документации;
    • — Контроль ведения исполнительной документации, осуществления авторского и технического надзоров;
    • — Проведение инспекций состава и качества выполняемых исполнителями работ, организация дополнительных осмотров и испытаний;
    • — Анализ применения строительных средств, методов, технологии, последовательности операций и процедур, мероприятий по соблюдению норм техники безопасности;
    • — Выявление причин и виновных в нарушениях процесса строительства, определение состава необходимых мероприятий по предотвращению нарушений;
    • — Анализ претензий со стороны подрядчиков и поставщиков, контролирующих и сторонних организаций к выполнению строительных работ, выработка рекомендаций по реагированию на них;
    • — Обеспечение систематического анализа издержек и операционных расходов в ходе строительства, определение целевого использования средств субподрядчиками;
    • — Утверждение всех финансовых документов по строительству, включая акты на выполненные работы всеми подрядчиками и исполнителями;
    • — Подтверждение сумм, которые должны быть предоставлены исполнителям в соответствии с договорами субподряда и фактически выполненными работами.
  • Ввод объектов в эксплуатацию:

    • — Подготовка и проведение комплексных испытаний конструкций и систем;
    • — Организация работ по устранению выявленных недостатков и несоответствий объекта функциональным и нормативным требованиям;
    • — Предоставление гарантийных документов на примененные конструкции, изделия, оборудование, материалы и выполненные работы в ходе строительства;
    • — Руководство разработкой эксплуатационной документации на системы и обучением обслуживающего персонала;
    • — Организация работы госкомиссии по вводу объекта в эксплуатацию и оформление документов.
Предлагаемый нами комплексный подход, высокий уровень технической компетенции и опыт реализованных проектов, позволяет обеспечить преимущества для всех участников процесса строительства.